1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市東灘区
34.6万円/㎡
前年比-13.1%
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コープ野村東灘青木
兵庫県神戸市東灘区青木二丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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7階 / 55.1㎡の場合
相場
2,041万円
37.0万円/㎡
1,634
1,905
2,177
2,448
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,177万円
34.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
コープ野村東灘青木
2,080万円（37.7万円/㎡）/ 7階 / 55.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 2,080万円 | 37.7万円 | 7階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 2,180万円 | 39.6万円 | 7階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 41.4万円 | 7階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 2,370万円 | 35.0万円 | 3階 | 67.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 43.2万円 | 7階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 67.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 26.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | コープ野村東灘青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅6分 | 2,080万円 | 37.7万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三井第2御影ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,648万円 | 45.0万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/21 | サニーハイツ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅4分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/24 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,799万円 | 33.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/22 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,230万円 | 28.7万円 | 42.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンシャイン岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅8分 | 2,190万円 | 41.4万円 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | 御影ブライトハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,598万円 | 33.1万円 | 48.33㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市東灘区では13.1%下落しています。
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